2016年12月4日 星期日

「加辣」滿月後

2016年11月4日傍晚,梁振英與官員一同召開記者招待會,宣佈對香港樓市 「加辣」,全面提高住宅物業交易的從價印花稅,稅率劃一提高至 15%,並無持有其他住宅物業的香港永久性居民豁免,他們只需繳交最多 4.25% 的印花稅。政府預期加辣可以冷卻樓市熾熱氣氛,住宅物業成交量會即時下跌,但樓價跌幅則難估計。

加辣消息一出,樓市即時有反應,好淡出現爭持:部分業主當晚(11月4日)隨即減價求售,大批正銷售的新樓盤更因要修訂價單而需停售;有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場,部分買家當晚加快入市,之後又頻頻出現「首置客」及不理加辣的海外買家。

2016年12月4日,是對樓市 「加辣」後的一個月,辣招出現又對樓市有甚麼影響變化?


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